Działki i grunty na sprzedaż Kazimierów

Opis oferty

Działka budowlano-usługowa o powierzchni 1389 m², położona w
miejscowości Kazimierów (gmina Halinów, powiat miński), obręb
0012, numer ewidencyjny 168/21.
Identyfikator działki: 141207_5.0012.168/21

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Różanej w Kazimierowie, w
spokojnym i zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do
działki odbywa się drogą gminną ul. Różaną przez działki 168/8
i 171/9, a dodatkowo nieruchomość ma zapewniony dostęp do ul.
Morelowej poprzez drogę wewnętrzną nr 171/13.

Charakterystyka działki:
Powierzchnia: 1389 m²
Kształt: zbliżony do prostokąta
Wymiary: ok. 43 m x 31 m
Ukształtowanie terenu: płaska
Klasa ziemi: RV, RVI

Media(w drodze gminnej przy działce):
woda
prąd
gaz
kanalizacja

Przeznaczenie w MPZP:
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2.MNU
– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy
usługowej.
Ustalenia planu:
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz
zabudowa usługowa w formie wolnostojącej
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% powierzchni działki
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki
Intensywność zabudowy: min. 0,01 – maks. 0,7
Wysokość zabudowy:
mieszkaniowa i usługowa: do 12,5 m (max. 3 kondygnacje)
gospodarcza i garażowa: do 5 m
Minimalna szerokość frontu: 18 m
Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1000 m²
Zakaz realizacji usług uciążliwych, hurtowych oraz m.in.
warsztatów motoryzacyjnych, magazynów czy przetwórstwa
Otoczenie:
Kazimierów to spokojna miejscowość położona w gminie Halinów, w
bezpośrednim sąsiedztwie Sulejówka i Józefina. W okolicy dominuje
zabudowa jednorodzinna, a bliskość lasów oraz terenów
rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

Odległości do kluczowych punktów:
Łowisko specjalne Halinów-staw dla wędkarzy: ok 1 km Najbliższa
placówka Szkolno-przedszkolna w Halinowie: ok. 1,8 kmNajbliższy
sklep spożywczy: ok. 2,1 km
Urząd Gminy Halinów: ok. 2,2 kmStacja PKP Halinów: ok. 2,4 kmStacja
PKP Józefin: ok. 3,8 kmWjazd na drogę ekspresową: ok. 7,2
kmSulejówek: ok. 9 kmWarszawa (centrum): ok. 28,3 km

Działka jest świetną propozycją dla osób, które chcą
połączyć funkcję mieszkalną z usługową lub szukają miejsca na
dom w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury i
Warszawy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub
umówienia się na prezentację nieruchomości.

Szymon Lipiniuk
@

------------------------
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej,
chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób
zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych
doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości,
którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem
kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w
rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania
się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim bez
pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów
współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę
odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."